新加坡的这种房子，买了不去住，是会被罚款甚至没收的！
在新加坡，组屋不仅是家的象征，更是社区和谐的基石。然而，总有一些屋主因违规行为而受到建屋发展局的严厉处罚。过去五年间，约800名屋主因不守规矩而面临法律制裁，这些违规行为包括非法出租、提前出售单位，甚至私下购房。
自2019年至2023年，建屋局展开了近3万次稽查行动，平均每月500次。这些行动不仅随机进行，还依据售房广告、定期视察以及公众和房产经纪的反馈展开深入调查。此外，建屋局在过去五年内还特别调查了4400个疑似违规案件，确保每一处组屋的使用都符合规定。
在处理的约800起违规案件中，大约400名屋主被发出书面警告，而约330名屋主因违规行为被罚款高达5万元。更为严重的，70名屋主因严重违规面临组屋被强制收回的后果。
例如这个案例：一对夫妻在2015年购买了一套五房式预购组屋，但领取钥匙后一直未入住，而是住在女方家长的有地房产。他们在最低居住年限后试图出售单位，广告显示房屋空置且保持原装状态，引发公众举报。建屋局调查后证实该单位在最低居住年限期间一直空置，且夫妻另有住宿安排，最终决定强制收回组屋单位。
购屋者购买组屋后，必须满足最低居住年限，即五年后才可转售，黄金地段的组屋则需居住满十年。最低居住年限从屋主领取钥匙开始计算，但不包括未入住的时间。这一政策旨在确保真正有住房需求的家庭能够购买组屋，同时防止屋主购房后投机出租或出售单位。
在最低居住年限期间，屋主和授权居住者不得购买本地或海外的私人住宅，即使是以受托名义购买也不例外。如果屋主是永久居民，那么在完成最低居住年限后购买本地私人住宅，他们也必须在六个月内出售手中的组屋单位。
新加坡建屋发展局通过严格的监管和严厉的处罚，确保组屋的使用符合政策规定。屋主遵守最低居住年限，不仅是在履行法律义务，更是在维护整个社区的和谐与稳定。让我们共同遵守规定，为新加坡创造一个更加美好的居住环境。
